〔賃貸〕お部屋選びのポイント

住宅設備について

駐車場の種別について

住宅設備について

ペットと暮らせる賃貸の物件

ペットイメージ
「ペット可」「ペット相談」にあたる物件で種類や頭数に
制限がある場合がありますので、相談や確認をしてください。

お風呂とトイレが別室になっている賃貸の物件

お風呂とトイレが一室にあるユニットバスは省スペースのメリットがありますが、プライバシーや使い勝手の良さに関しては別室が良いでしょう。

お風呂に追焚き機能がついている賃貸の物件

追焚き機能がない場合は熱い差し湯をしたり、新たにお風呂をためる手間とコストが必要になります。家族構成や生活のリズムによって必要かどうか検討するポイントになります。

室内に洗濯機置場がある賃貸の物件

室内に洗濯機置場がある事により多少スペースがとられてしまいますが、プライバシーや洗濯機の汚れを気にされる場合は室内が良いでしょう。
その場合生活リズムによって、音などを考慮する必要があるかもしれませんので相談や確認をしてください。

トイレが2ヶ所ある賃貸の物件

建物の広さや家族構成によっても重要度は異なりますが、2階建ての場合には特に重宝されます。設置されている場所なども確認してください。

ガスコンロが設置されている賃貸の物件

ガスコンロは火を通して鍋を温めますので、フライパンや中華鍋など空中に浮かしても加熱することができます。
また手持ちの調理器具(鍋やフライパンなど)をそのまま使えるのも魅力です。

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IHヒーターが設置されている賃貸物件

火を使わない点での安全性や、最近では熱する事に関して起きる火災を防ぐための機能なども充実している場合があります。
またお手入れがラクなのも魅力です。機能などについては確認をしてみてください。

エアコンが設置されている賃貸物件

エアコンの設置や退去時に外すなどの費用が抑えられます。
故障した場合なども基本的には大家さんの負担で修理がされます。ただし契約内容や使用にあたり修繕費が必要な場合がありますので確認をしてみてください。

フローリングの部屋がある賃貸物件

フローリングイメージ
全室フローリングという物件ではありません。
またCF(クッションフロア)とも違いますので音についてなどは考慮が必要です。
借りる階数や生活リズムも検討のポイントになります。

駐車場付きの賃貸物件

駐車場の利用料金は別に支払う場合がほとんどです。
マンションやアパートで駅から近い物件の場合、部屋数分必ずあるとは限らないようです。
屋内か屋外かなど細かい点などは確認をしてみてください。

エレベーターが設置されている賃貸物件

小さなお子さんやお年寄りがいらっしゃる場合はとても重宝されます。
エレベーターの設置義務は6階建てからですが、最近は利便性を考慮して設置されている物件も増えています。

オートロック付きの賃貸物件

オートロック付きの魅力はやはりセキュリティの面になります。
セキュリティの面だけでなく、勧誘なども玄関前までは入れませんので安心です。
やや賃料が割高の場合があるようですが、どちらに重きをおくかがポイントです。

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BS(衛星放送)アンテナが設置された賃貸物件

集合住宅の場合、住宅全体での受信システム(配線)が整っていると言うことで、各個人での契約や屋内配線が必要です。

CATV(ケーブルテレビ)の設備がある賃貸物件

BSとの大きな違いはインターネットサービスもセットでひくことが出来る点になります。また、BSやCSなども見ることが出来ます。集合住宅の場合、住宅全体での受信システム(配線)が整っていると言うことで、各個人での契約や屋内配線が必要です。

地デジ(地上デジタル放送)の受信アンテナが設置されている賃貸物件

アンテナと、各ご家庭で地上デジタルテレビ放送対応のテレビもしくは今の(アナログ)テレビに地上デジタルチューナーを接続することで受信いただけます。

LAN端子が設置されている賃貸物件

インターネットイメージ
入居者が無料でインターネット接続を使用できるLAN端子が設置されていたり、
入居者が個別にインターネットサービスプロバイダと契約を結んで使用できるようになっている 賃貸物件です。料金などにつきましては契約ごとに異なりますので確認してください。

楽器が演奏出来る賃貸物件

楽器演奏可の場合でも、楽器の種類や演奏の時間に条件がある場合がありますので、相談・確認をしてください。

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駐車場の種別について

大型車が駐車可能な賃貸駐車場

車幅185cm程度以上の車をここでは大型と分類します。
借りる前に車検証を確認し、駐車のしやすさなども考慮しサイズに合う駐車場を探しましょう。

ハイルーフ車が駐車可能な賃貸駐車場

車イメージ
車高155cm程度以上の車をここではハイルーフ車と分類します。
借りる前に車検証を確認し、幅はOKだったけれど高さが入らなかった・・・
とならないようサイズに合う駐車場を探しましょう。

手数料が無料な賃貸駐車場

賃貸駐車場契約時に手数料がかかる場合がありますが、この駐車場は手数料が無料です。

法人契約のみに限定されている賃貸駐車場

個人での賃貸契約をする事はできません。

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